SANIERUNGSPERLE IN MEERESNÄHE MIT GARAGE, IN SCHÖNER SACKGASSENLAGE

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf Gäste-WC Abstellraum Gartennutzung Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt-Nr: AG-561

Preis

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis:: 164.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 100 m²

Zimmer:: 5

Grundstücksfläche:: ca. 655 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 4

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1964

Zustand:: teil/vollrenovierungsbedürftig

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: sofort

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Wanne, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Teppich

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 3

Beschreibung

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in ruhiger Sackgassenlage von Norden steht auf einem ca. 655 m² großen Grundstück mit idyllischem Garten. Es bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie Garage, Schuppen und Dachboden. Das Haus ist sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Neubau- oder Sanierungsideen. Besonders reizvoll ist die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage und die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Norden, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Ostfrieslands. Diese Region ist bekannt für ihre reizvollen Landschaften, die von grünen Weiden, Wasserstraßen und einer einladenden Küstenlinie geprägt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, die ein bequemes Einkaufserlebnis bieten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Norder Marktplatz (ca. 1,3 km), wo regelmäßig Samstags und Montags regionale und frische Produkte angeboten werden sowie die meisten Versorgungs- und Dienstleister vorhanden sind. Die zentrale Lage in der Stadt Norden ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Infrastruktureinrichtungen, was die Lebensqualität bei dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Zum bekannten Fischerdorf Greetsiel gelangen Sie schnell mit dem Auto in ca. 20 Minuten und zur Nordsee mit den Fähranlegern nach Norderney und Juist sind es nur ca. 5 km. Der bekannte Schlosspark Lütetsburg, ebenso der Golfplatz sind in ca. 6 km erreichbar.

Ausstattung

• Zweifach verglaste Fenster
• Holzbalkendecke mit traditionellem Charme
• nachgerüstete Rollläden an allen relevanten Fenstern
• Fußböden überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet
• Große Holzflügeltür zwischen Wohn- und Schlafzimmer – ideal für flexible Raumgestaltung
• Helle funktionale Einbauküche
• WC im Obergeschoss u. Waschtisch/Durchlauferhitzer
• Kellergeschoss in funktionalem Zustand
• Dachboden (nicht isoliert)
• große, mit Terrassenplatten angelegte Terrasse (verwachsen)
• Garage -renovierungsbedürftig-
• ein älterer Schuppen

Sonstiges

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Für einen Kaufpreis von nur 164.000 € kann dieses interessante Objekt sofort nach Vereinbarung erworben werden. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (incl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin für das Objekt ist Frau Annette Gülle

T. : 04931 980 93 78
M. : 0176 80 571 571

Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: AG-561

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