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Kaufpreis

429.000 €

ca. 120 m²

Wohnfläche

Zimmer

ca. 618 m²

Grundstück

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Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf Kamin Abstellraum Wintergarten Gartennutzung Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt-Nr: AG-6250

Preis

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis:: 429.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 120 m²

Zimmer:: 5

Grundstücksfläche:: ca. 618 m²

Räume / Flure

Badezimmer:: 2

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2006

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: gepflegt

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Modernisierungen:: 2020

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Teppich, Laminat

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 4

Beschreibung

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Sie sind nun in Ihrem neuen Zuhause angekommen – einem attraktiven und einladenden Rückzugsort, der auf einem großzügigen 618 m² großen, eingezäunten Grundstück liegt. Hier erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Komfort und Natur, die ideale Bedingungen für Entspannung und Wohlbefinden schafft.
Die interessante Immobilie aus dem Baujahr 2006 bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und besticht durch modernes Design und mit einem traditionellen Schleppdach (einseitig).

Der Garten ist liebevoll angelegt und die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Weitere Features sind eine Fußbodenheizung, ein isolierter Dachboden, Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Nebengebäude mit Werkstatt. Außerdem gehören zwei bis drei PKW-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ein Wohnmobil mit zur Immobilie.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Norden, im Herzen Ostfrieslands in begehrter Lage.
Norden ist eine gemütliche Kleinstadt mit rund 26.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Nordsee mit ihren langen Sandstränden ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Entspannen und Spazieren gehen ein. Auch das nahe gelegene Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten (ca. 5 min) fußläufig zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern oder Wassersport. Zum bekannten Fischerdorf Greetsiel gelangen Sie schnell mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zur Nordsee mit den Fähranlegern nach Norderney und Juist sind es nur ca. 5 Kilometer. Der bekannte Schlosspark Lütetsburg, ebenso der Golfplatz sind in ca. 5 Kilometern erreichbar.
Zusammengefasst bietet die Stadt Norden eine reizvolle Kombination aus Küstennähe, historischen Sehenswürdigkeiten und einer guten Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht. Norden ist eine attraktive Stadt für alle, die das Leben in einer idyllischen Kleinstadt an der Nordseeküste genießen möchten.

Ausstattung

Dieses Angebot umfasst folgendes:

• massive Einbau-Landhausküche mit elektrischen Markeneinbaugeräten

• Wintergarten mit verschiebbaren Glas-Seitenteilen

• 3fach verglaste Isolierfenster für optimale Wärme-/Schalldämmung

• teilweise Insektenschutzfenster

• Fußbodenheizung im Bad/Obergeschoss

• Rollläden für zusätzliche Sicherheit und Komfort

• elektrisches Garagentor für bequemen Zugang zur Garage

• Designer-Kaminofen (KACHELOFEN)

• massive Stiltüren

• Fußböden (Fliesen, Auslegware im OG)

• massive helle Holztreppe

• eine überdachte Terrasse

• eine Sonnenterrasse

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Informationen zu unseren Objekten nur erteilen dürfen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Sie haben schon lange nach einem neuen Objekt gesucht und möchten die Vorzüge dieser Immobilie genießen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Für einen Kaufpreis von 429.000 € kann dieses interessante Objekt sofort erworben (Einzug ca. Anfang 2027) werden.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (incl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: AG-6250

Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfen wir Ihnen bei Bedarf gerne weiter.

Wir sind verpflichtet, bei Anbahnung eines konkreten Kaufvertrages im Rahmen der Geldwäscheprävention gemäß Geldwäschegesetz (GWG) die Identität der Vertragsparteien, derer Vertreter und wirtschaftlich Berechtigten zu ermitteln und zu speichern. Unsere Vertragspartner sind verpflichtet, uns nach § 11 GWG bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Verpflichtung zu unterstützen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.