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ERHOLUNG PUR: FERIENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN – SEENÄHE, WALDNÄHE, NORDSEE!

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Diese exklusive Immobilie liegt nur wenige Meter vom See entfernt! Genießen Sie die frische, jodhaltige Nordseeluft und das angenehme Flair einer gewachsenen ruhigen Wohngegend.
Hier erwartet Sie pure Lebensqualität!

Dieses rund 1980 erbaute Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Auf ca. 230 m² Wohnfläche erwarten Sie 8 geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter 5 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer sowie ein Gäste-Bad/WC.

Die solide Bauweise vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort – ideal für Familien, die großen Wert auf Qualität und Raumkonzepte legen. Das gepflegte Grundstück von ca. 786 m² rundet das Angebot ab und schafft eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Außenbereich, in dem Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte und Erholungszonen einrichten können.

Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten warten darauf, Ihre Familie, Gäste oder Mieter zu beherbergen. Dies schafft die Möglichkeit, ein passives Einkommen zu generieren.

Die Immobilie bietet sich hervorragend als Generationshaus an, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können, während jeder seinen eigenen Wohnraum hat.

Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, den Hauptwohnbereich zu vergrößern und angrenzende Wohnungen zur Hauptwohnung zu integrieren.

Dies eröffnet unzählige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

DOPPELTES WOHNVERGNÜGEN AN DER KÜSTE – 2 HÄUSER MIT BLICK ZUM DEICH

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Das großzügige Einfamilienhaus und das dazugehörige zweite Gebäude aus dem Baujahr 2014 eröffnen Ihnen auf etwa 250 m² Wohnfläche und einem ca. 713 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – ideal für ein harmonisches Familienleben.

**Highlights der 2 Immobilien:**
• 10 Zimmer: Verwandeln Sie die Räume nach Ihren Wünschen
• 6 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Gästezimmer.
• 4 Bäder: Genügend Platz für alle Familienmitglieder.
• Letzte Modernisierung 2014: Das Haus wurde gepflegt und modernisiert.
• Zeitgemäße Ausstattung: Die Ausstattung ist in einem normalen, gepflegten Zustand
• Außenstellplatz: Bequemes Parken direkt vor der Tür.
• Teilkeller und Vorratsraum: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
• Einbauküchen: Die massive Einbauküche und die Küchenzeile sind zeitgemäß
• Garten: Entspannte Stunden im Gartenbereich, ideal für "Groß und Klein"
• Kamin: Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft.
• Wintergarten: Der integrierte Wintergarten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Und das Beste: Nur einen Steinwurf entfernt versorgen Sie mehrere Bauernhöfe mit regionalen Köstlichkeiten – frisch, nachhaltig und direkt vom Erzeuger.

Dieses Ensemble ist der perfekt für Familien, die viel Platz, gute jodhaltige Luft und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

MODERNES WOHNEN IN NORDSEENÄHE – KERNSANIERT MIT NEUBAU-CHARAKTER UND WEITBLICK

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 125 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Darüber hinaus finden Sie im Nebengebäude noch einen separaten "Wellnessbereich" mit Dusche und separatem WC vor.

Dieses Haus vereint den Charme eines etablierten Wohnstandorts mit dem Komfort eines modernen Neubaus! Durch eine umfassende Kernsanierung wurde die Immobilie auf einen guten Stand der Technik gebracht – sodass Sie praktisch ein Haus aus dem Baujahr 2020 erwerben.

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie in ein frisch renoviertes und zeitgemäßes Zuhause einziehen können. Anfang 2025 erhielt die Sonnenterrasse eine neue Überdachung.
Das großzügige Grundstück von ca. 1.500 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Haus ist zudem im Erdgeschoss behindertenfreundlich gestaltet, was demnach interessant für alle Generationen ist.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage in Leezdorf und dem großzügigen Platzangebot überzeugen. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für ein Ehepaar oder eine kleine Familie und Naturliebhaber!

HOTEL MIT WOHNHAUS IM LUFTKURORT UND NORDSEENÄHE – AUS GESUNDHEITLICHEN GRÜNDEN ZU VERKAUFEN

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Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt idyllisch am Waldrand des Luftkurorts Hage auf einem ca. 2600 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Es umfasst ein renommiertes Hotel mit ca. 450 m² Nutzfläche und ein angrenzendes Wohnhaus. Das Hotel bietet 10 Gästezimmer (darunter 4 barrierefrei), einen Frühstücksbereich mit Platz für 40 Personen, eine rustikale Bar, eine Außenterrasse sowie eine voll ausgestattete Gastroküche.

Die Immobilie wurde mehrfach umfassend saniert (zuletzt 2022) und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und einladende Atmosphäre aus. Sie bietet eine exklusive Wohn- und Arbeitsumgebung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage.

ENERGIEEFFIZIENT WOHNEN MIT STIL – HAUS MIT PV-ANLAGE & REHBLICK INKLUSIVE

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Diese liebevoll sanierte Immobilie aus 1949 (Kernsanierung 2003) vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 165 m² Wohnfläche. Die stilvolle Ausstattung, die harmonische Raumaufteilung und die gepflegte Substanz schaffen ein behagliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Im Jahr 2003 erfolgte jedoch eine umfassende Sanierung, bei der wesentliche Bauteile sowie die technische Ausstattung erneuert bzw. modernisiert wurden. Aufgrund des Umfangs dieser Sanierungsmaßnahmen entspricht der bauliche Zustand weitgehend dem eines neueren Baujahres. Das ursprüngliche Baujahr ist daher für die Bewertung des aktuellen Gebäudezustands nur eingeschränkt relevant.

Das Objekt bietet dank zwei separater Eingänge flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Eine PV-Anlage (2012, 10,56 kW) mit Einspeisevertrag bis 2032 sorgt für wirtschaftliche Vorteile.

Hervorzuheben sind die großzügige, unterkellerte Garage mit Starkstrom, direktem Zugang ins Haus und viel Platz für Oldtimer oder Hobbyprojekte, sowie der pflegeleichte Garten mit unverbautem Weitblick in die Natur.

SANIERTES MANSARDENHAUS – ZENTRAL GELEGEN & IDEAL ALS FERIENHAUS

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Diese charmante Immobilie mit ca. 125 m² befindet sich in einer zentrumsnahen Lage des beliebten Luftkurortes Hage. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Bäckerei, Ärzte und mehrere Supermärkte – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar.

Das im Jahr 1934 erbaute Haus besticht durch seinen einzigartigen Baustil: Teilweise sichtbare Holzbalken, klassische Holztüren und moderne Elemente fügen sich harmonisch zu einem stilvollen Gesamtbild zusammen. Die Immobilie wurde laufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und saniert, wobei stets großer Wert auf die Wahrung des ursprünglichen Charmes gelegt wurde.

Auf dem 434 m² großen Grundstück erwartet Sie neben dem Wohnhaus ein praktischer Carport, ein geräumiges Gartenhaus sowie eine einladende Süd-West-Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden geeignet ist. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen.

Folgende Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor:
• ein kleiner Flur
• ein Diele mit Nebentür
• ein Wohnzimmer mit Kamin
• eine Küche
• ein Ess- und Wohnzimmer mit Kaminanschluss
• ein Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 1,10 m x 0,95 m)
• ein Abstell-/Vorratsraum mit Heizung

Das Obergeschoss gliedert sich folgendermaßen auf:
• ein Flur
• ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
• zwei Schlafzimmer
• ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum (Küchenanschlüsse befinden sich in der Wand)

Komfortables Wohnen auf einer Ebene ist hier möglich, denn das Schlafzimmer kann flexibel im Erdgeschoss eingerichtet werden. Alternativ steht ein separater Schlafbereich im Obergeschoss zur Verfügung.

VERMIETETES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE AN DER KÜSTE

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Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Norden (Ostfriesland) auf einem ca. 346 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, zwei kleine Schlafbereiche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Bad mit Eckbadewanne. Der Dachboden dient als Stauraum, der Keller ist teilunterkellert und etwas sanierungsbedürftig. Außen stehen eine Sonnenterrasse, ein eingezäunter Garten, eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde modernisiert und eignet sich für ebenerdiges Wohnen sowie zur Vermietung.

ENERGIEEFFIZIENTER WALMDACH-BUNGALOW MIT SOLAR NAHE DER NORDSEE

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow bietet auf einer überschaubaren Wohnfläche von ca. 90 m² alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird.

Das Haus verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.

Das gepflegte Grundstück umfasst etwa 532 m² und bietet Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann man entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Ein Carport sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit ideal für alle Lebenslagen.

Zudem ist es derzeit vermietet, was es auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen benötigen.

SOLIDE WERTANLAGE IN NORDSEENÄHE: JETZT EIGENTÜMER WERDEN!

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Charmante Doppelhaushälfte von 1960 in gefragter Lage in Norden auf ca. 700 m² Grundstück.
Ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, Küche sowie Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss.

Ein gedämmter Spitzboden, ein Teilkeller, eine Garage mit Werkstatt, ein Schuppen sowie eine Terrasse sind vorhanden.

Der naturnahe Garten bietet viel Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten.
Renoviert unter Erhalt des ursprünglichen Charmes.

„VIEL PLATZ“ HAUS MIT WINTERGARTEN UND NEBENGEBÄUDE – HIER BLÜHT DIE FANTASIE!

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Zum Verkauf steht eine großzügiges Domizil in der ruhigen Gemeinde Krummhörn, Visquard. Das Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche neun Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, darunter ein ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss. Es verfügt über einen Wintergarten, ein separates Nebengebäude mit zusätzlichem Bad und WC sowie einem pflegeleichten Grundstück von ca. 300 m². Obwohl modernisierungsbedürftig, bietet das Haus viel Potenzial und eignet sich ideal für eine große Familie oder als Ferienimmobilie. Eine moderne Gaszentralheizung ist bereits vorhanden, und das Doppelhaus ist sofort bezugsfertig.